闲置宅基地是什么意思

那么什么叫闲置的宅基地，目前来看农村的闲置宅基地主要有下面这几类。

1、农村闲置老宅

在以前还没有实行一户一宅的时候，很多的农民盖新房都是重新申请宅基地，而老宅就还一直留着。只不过这些老宅年久失修已经倒塌或者成为危房了。这种老宅其实就是属于农村闲置宅基地了，本来就是属于宅基地的属性，但一直没人去翻盖或者退出，白白浪费了大量的宅基地。现在的农村规模扩大了，而实际的家庭人口数却没有增加，都是由于这些闲置宅基地造成了资源的浪费。

2、农村宅基地打了地基却没盖房

对于农村宅基地，审批下来之后需要两年内盖房的，超过这个时候的话就要收回宅基地了，是不能够一直让宅基地闲置的。所以现在的农民如果不想盖房的话，都会直接先打一个地基，只要地基打下去了基本上就不会被收回了。

只不过这类宅基地也算是闲置宅基地，因为都没有盖房，有一些农民更是打了地苦好几年都不盖房的，也算是宅基地的浪费的。

而对于农村闲置宅基地的浪费，想解决这个问题不管是要规范宅基地的使用，同时也应该健全宅基地有偿退出制度，毕竟对于农村老宅这类的宅基地，直接收回农民不会同意，也只能够有偿退出才可以解决这个问题了。

闲置宅基地会被收回吗

闲置宅基地处理方式是可以由村集体经济组织进行收回的。闲置宅基地是会被收回的，当取得宅基地使用权之后，如果两年还未建设房屋的，就会被集体经济组织无偿收回。

闲置宅基地

一、闲置宅基地怎么处理

闲置宅基地的处理方式是可由村集体经济组织收回，由村集体经济组织成员灵活运用。

根据《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

二、闲置宅基地会被收回吗

闲置宅基地是会被收回的，申请取得宅基地使用权后，满两年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。

面临拆迁的的地区政策上是不允许再盖房了，有些人是为了获得更多的拆迁款才盖房，所以是不允许的，一般一个地区规划了以后都不允许再盖房了。