遗嘱房产继承怎么写

房屋继承遗嘱书写有效的条件为：

1、遗嘱双方具有相应民事行为能力人；

2、遗嘱的财产范围必须为遗嘱人依法具有处分权的财产；

3、遗嘱不违反法律规定或公序良俗；

4、其他条件。

遗嘱怎么写法律才有效

1、被继承人订立遗嘱时，按以下要求书写的遗嘱就具有法律效力：

（1）行为人具有相应的民事行为能力;

（2）意思表示真实;

（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

遗嘱部分无效怎么办

1、遗嘱在部分无效的情况下，并不影响遗嘱其他有效部分的效力，有效部分按照遗嘱规定的继承，无效部分按照法定继承处理。如果遗嘱全部无效，死者的遗产应按法定继承处理。

2、然后，即在确认为有效遗嘱或者部分有效的遗嘱中，对比多份有效的遗嘱或有效部分，择优选取出应当适用的那一份遗嘱或遗嘱那一部分。

3、多份遗嘱的内容存在冲突，必然导致效力较低的遗嘱的失效。根据《民法典》的规定，在多被继承人立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。但同时又规定，自书、代书、录音、口头遗嘱不得变更、撤销公证遗嘱。也就是说，应以最后所立公证遗嘱为准，没有公证遗嘱的，以最后所立遗嘱为准。

4、所以有多份有效遗嘱存在的情况下，若有公证遗嘱，则以公证遗嘱为准，公证遗嘱的效力高于其它四种形式的遗嘱;但若有多份公证遗嘱存在时，则以最后一份公证遗嘱为准;若无公证遗嘱，则以最后所立的一份遗嘱为准确，自书、代书、录音、口头四种遗嘱的效力等同。

依据《民法典》的规定，被继承人订立遗嘱时，书写的遗嘱符合行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。